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L’opera si compone di due volumi cartacei corredati da altrettante banche dati, rispettivamente dedicati al tema della locazione e del condominio.
VOLUME 1: LOCAZIONE a cura di Vincenzo Cuffaro, Fabio Padovini Il primo volume, analizza organicamente la disciplina delle locazioni muovendo da uno studio congiunto delle disposizioni contenute nel codice civile, in quello di procedura civile e nelle leggi speciali. PIANO DELL’OPERA Codice Civile Art. 1571. Il contratto di locazione Art. 1572. Le locazioni ultranovennali Art. 1573. La durata della locazione Art. 1574. Durata della locazione senza determinazione di tempo Art. 1575. I principali obblighi del locatore Art. 1576. L'obbligo di mantenimento in buono stato Art. 1577. L'obbligo di procedere alle riparazioni Art. 1578. L'obbligo di consegna di cosa immune da vizi Art. 1579. Limiti alla garanzia per i vizi della cosa Art. 1580. I vizi dannosi per la salute Art. 1581. Vizi sopravvenuti Art. 1582. Le innovazioni del locatore Art. 1583. Le riparazioni urgenti Art. 1584. I diritti del conduttore durante le riparazioni Art. 1585. L'obbligo di garanzia per le molestie dei terzi Art. 1586. Le molestie giudiziali e stragiudiziali Art. 1587. Le obbligazioni principali del conduttore Art. 1588. La responsabilità del conduttore per fatto proprio e per fatto altrui Art. 1589. La responsabilità del conduttore per l’incendio di cosa assicurata Art. 1590. L'obbligazione restitutoria del conduttore Art. 1591. Risarcibilità dei danni dovuti al ritardo nella restituzione della cosa locata Art. 1592. I miglioramenti della cosa locata effettuati dal conduttore Art. 1593. Le addizioni eseguite dal conduttore Art. 1594. La sublocazione e la cessione della locazione Art. 1595. L’azione diretta del locatore nei confronti del subconduttore e gli effetti riflessi della nullità o risoluzione del contratto di locazione Art. 1596. Termine della locazione Art. 1597. La rinnovazione tacita del contratto Art. 1598. Le garanzie prestate dai terzi Art. 1599. Alienazione dell’immobile locato Art. 1600. Durata della locazione senza data certa Art. 1601. Licenziamento del conduttore ad opera dell’acquirente Art. 1602. Successione del terzo acquirente nel contratto di locazione Art. 1603. Scioglimento del contratto in caso di alienazione Art. 1604. Vendita con patto di riscatto Art. 1605. Liberazione o cessione del canone Art. 1606. Estinzione con effetti retroattivi del diritto del locatore Art. 1607. La durata delle locazioni abitative Art. 1608. L’arredamento fornito dall’inquilino come garanzia per il pagamento della pigione Art. 1609. Le riparazioni di piccola manutenzione sono a carico dell’inquilino Art. 1610. Lo spurgo dei pozzi e delle latrine Codice di procedura civile Art. 447 bis. Il procedimento a cognizione piena per le controversie in materia di locazione Art. 474. Il titolo esecutivo per il rilascio degli immobili Art. 605. Titolo esecutivo e precetto nell’esecuzione per rilascio Art. 606. Esecuzione per consegna di beni mobili Art. 607. Impossibilità della consegna di cose mobili pignorate Art. 608. Il procedimento di esecuzione per rilascio Art. 608 bis. L’estinzione dell’esecuzione per rinuncia Art. 609. Provvedimenti da adottare in presenza di cose mobili estranee all’esecuzione Art. 610. I «provvedimenti temporanei» nell’esecuzione per rilascio Art. 611. Rimborso delle spese sostenute dalla parte istante Art. 657. Lo sfratto e la licenza per finita locazione Art. 658. Lo sfratto per morosità Art. 659. L’intimazione di licenza o di sfratto nel rapporto di locazione d’opera Art. 660. Il procedimento per convalida di sfratto Art. 661. La competenza nel procedimento per convalida di sfratto Art. 662. Mancata comparizione del locatore Art. 663. Mancata comparizione dell’intimato Art. 664. Il decreto di ingiunzione per i canoni scaduti Art. 665. Ordinanza di rilascio con riserva delle eccezioni Art. 666. Contestazione sull’ammontare dei canoni Art. 667. Mutamento del rito Art. 668. Opposizione all’intimazione di licenza o di sfratto Art. 669. Sfratto per morosità e pagamento dei canoni scaduti Art. 183 disp. att. c.p.c. I provvedimenti temporanei Leggi speciali L. 27.7.1978, n. 392 Disciplina delle locazioni di immobili urbani L. 9.12.1998, n. 431 Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo D.L. 1.2.2006, n. 23 Misure urgenti per i conduttori di immobili in condizioni di particolare disagio abitativo VOLUME 2: CONDOMINIO a cura di Maurizio de Tilla Il secondo volume, presenta un commento approfondito, articolo per articolo, della normativa codicistica in materia di condominio ed una ricca analisi della giurisprudenza sia di merito che di legittimità. Il commento raccoglie ed evidenzia non solo i profili di inquadramento normativo generale, ma anche i risvolti pratici con la indicazione delle questioni controverse e la classificazione di fattispecie particolari. PIANO DELL’OPERA Codice Civile Art. 1117. Le parti comuni dell’edificio Art. 1118. Diritti sulle cose comuni e partecipazione alle spese di conservazione Art. 1119. L’indivisibilità delle parti comuni Artt. 1120 e 1102. Le innovazioni Art. 1121. Le innovazioni vietate Art. 1122. Divieto di eseguire opere che rechino danno alle cose comuni Artt. 1123, 1124, 1125 e 1126. La ripartizione delle spese Art. 1127. Diritto di sopraelevazione Art. 1128. Perimento e ricostruzione dell’edificio Art. 1129. La nomina e la revoca dell’amministratore Art. 1130. Poteri e responsabilità dell’amministratore Art. 1131. La rappresentanza del condominio Art. 1132. Il condomino dissenziente sulla lite Art. 1133. I provvedimenti dell’amministratore Art. 1134. Le spese sostenute dal condomino Art. 1135. I poteri dell’assemblea Art. 1136. La costituzione dell’assemblea e la validità delle sue deliberazioni Art. 1137. L’impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea Art. 1138. Il regolamento di condominio Art. 1139. Rinvio alle norme sulla comunione Disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie Artt. 61 e 62. Lo scioglimento del condominio Art. 63. La responsabilità solidale nella ripartizione delle spese Art. 64. Il procedimento di revoca dell’amministratore Art. 65. Nomina di un curatore speciale Art. 66. La convocazione ordinaria e straordinaria dell’assemblea Artt. 68 e 69. Le tabelle millesimali Art. 70. Sanzioni per le infrazioni al regolamento di condominio IL CD-ROM Nella banca dati su CD-Rom è possibile approfondire la consultazione grazie alla visualizzazione, attraverso migliaia di link, di tutta la giurisprudenza di legittimità e di merito oltre che di tutta la legislazione citata in testo vigente. La natura ipertestuale delle banche dati e l’articolato sistema di collegamenti, consentono una ricerca immediata delle informazioni utili e una ricostruzione sinottica dei diversi istituti. |
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